КСК "20 квартал, дом 6" собрание собственников квартир.

Читать могут все. Писать - только жители группы "Горожане".
Аватара пользователя
Егорыч
Язва форума
Сообщения: 1162
Зарегистрирован: 08 дек (Пн) 2003, 07:58
Откуда: Семипалатинск
Контактная информация:

КСК "20 квартал, дом 6" собрание собственников квартир.

Сообщение Егорыч » 05 июн (Ср) 2013, 19:55

Собрание собственников квартир КСК ... Беззаконие и бардак ..
КСК - самая убогая форма управления домом.

Мир спасут или красота или массовые расстрелы. Красота эстетичнее, а расстрелы надежнее.

Аватара пользователя
gismo
Старожил
Сообщения: 446
Зарегистрирован: 01 сен (Чт) 2011, 11:40
Откуда: Semey

Re: КСК "20 квартал, дом 6" собрание собственников квартир.

Сообщение gismo » 05 июн (Ср) 2013, 21:02

Егорыч, 342 кв д18, еще хуже! :xboct:

Аватара пользователя
Drive
РыбNAдзор
Сообщения: 792
Зарегистрирован: 09 сен (Чт) 2004, 13:14
Откуда: с того берега моря..
Контактная информация:

Re: КСК "20 квартал, дом 6" собрание собственников квартир.

Сообщение Drive » 06 июн (Чт) 2013, 11:04

а шта сдесть сопственна праисходет?
исключения тысячи правил составляют меня одного..

Аватара пользователя
Gendalf
Вечное дитя
Сообщения: 2807
Зарегистрирован: 26 авг (Сб) 2006, 10:49
Откуда: Город Семипалатинск
Контактная информация:

Re: КСК "20 квартал, дом 6" собрание собственников квартир.

Сообщение Gendalf » 06 июн (Чт) 2013, 19:03

:D у нас не лучше КСК, хрен знает за что дерет деньги. За мусор платим отдельной конторе, за свет, лифт, домофон платим тоже отдельно. Они только лампочки меняют в некоторых местах и то раз в три недели, да и убирают так же. После якобы "ремонта" стояков отопления, у соседей все равно с крыши протекло и залило весь чердак. Так что...
Обрекающий на вечность и бессмертие Господь, пожалей мою беспечность и страдающую плоть...

Аватара пользователя
gismo
Старожил
Сообщения: 446
Зарегистрирован: 01 сен (Чт) 2011, 11:40
Откуда: Semey

Re: КСК "20 квартал, дом 6" собрание собственников квартир.

Сообщение gismo » 06 июн (Чт) 2013, 19:08

Gendalf, у нас и уборка в том числе за свой счет, и лампы сами крутим))

Аватара пользователя
Mystery_Soul
Таинственная Душа
Сообщения: 1293
Зарегистрирован: 26 ноя (Пн) 2007, 18:29
Откуда: Семей
Контактная информация:

Re: КСК "20 квартал, дом 6" собрание собственников квартир.

Сообщение Mystery_Soul » 06 июн (Чт) 2013, 22:42

КСК - это кооператив собственников квартир))
значит такие жильцы, раз терпят такое
Мнение Души может не совпадать с общепринятым мнением или мнением окружающих.

Аватара пользователя
Gendalf
Вечное дитя
Сообщения: 2807
Зарегистрирован: 26 авг (Сб) 2006, 10:49
Откуда: Город Семипалатинск
Контактная информация:

Re: КСК "20 квартал, дом 6" собрание собственников квартир.

Сообщение Gendalf » 06 июн (Чт) 2013, 22:58

Dark_Soul писал(а):КСК - это кооператив собственников квартир))
значит такие жильцы, раз терпят такое
Да здесь пол дома квартирантов. Поэтому такая ситуация, хозяева или на даче живут или вообще в другом городе, или в другом доме. А квартирантам посрать на то что творится с домом. Да и кстати у нас до сих пор еще ПК, а не КСК почему-то. Вроде как давно должны были переоформить...
Обрекающий на вечность и бессмертие Господь, пожалей мою беспечность и страдающую плоть...

Аватара пользователя
Егорыч
Язва форума
Сообщения: 1162
Зарегистрирован: 08 дек (Пн) 2003, 07:58
Откуда: Семипалатинск
Контактная информация:

Re: КСК "20 квартал, дом 6" собрание собственников квартир.

Сообщение Егорыч » 07 июн (Пт) 2013, 01:55

Gendalf писал(а):
Dark_Soul писал(а):КСК - это кооператив собственников квартир))
значит такие жильцы, раз терпят такое
Да здесь пол дома квартирантов. Поэтому такая ситуация, хозяева или на даче живут или вообще в другом городе, или в другом доме. А квартирантам посрать на то что творится с домом. Да и кстати у нас до сих пор еще ПК, а не КСК почему-то. Вроде как давно должны были переоформить...
Видишь ли в чем прикол .. Со времени выхода закона о Кондоминиуме КСК можно зарегистрировать или перерегистрировать только при наличии государственного акта о регистрации объекта кондоминиума ..
А такой акт выдается только в случае если 1. Получен техпаспорт на дом .. 2. Выполнен землеотвод .. и выкуплена земля .. А пока этго нет .. то нет и акта .. А нет акта ..нет и КСК .. Поэтому то и создают ПК хитрые товарищи ..
И еще .. если при твоем доме открывается КСК ..председатель КСК только из собственников квартир вашего дома может быть избран .. А не какой то там "левый" .. А вот управляющим ПК может быть кто угодно ..
Но .. ПК должно заключать с домом договор где будет описаны все обязанности .. То есть ремонт коммуникаций .. ремонт крыши .. Уборка придомовой территории и т.д .. В нашем случае председатель не проживает в нашем доме ..
Техпаспорта нет ...земля не выкуплена .. соответственно кондоминиум до конца не оформлен ..
Но! Каким то "интересным" образом департамент юстиции регистрирует таки это КСК .. С чем я и борюсь ..
Кроме того наш дом еще не вышел с предыдущего КСК .. А две формы управления не допустимы ... Закон однако!
Мир спасут или красота или массовые расстрелы. Красота эстетичнее, а расстрелы надежнее.

Аватара пользователя
gismo
Старожил
Сообщения: 446
Зарегистрирован: 01 сен (Чт) 2011, 11:40
Откуда: Semey

Re: КСК "20 квартал, дом 6" собрание собственников квартир.

Сообщение gismo » 07 июн (Пт) 2013, 02:34

Молодец Егорыч, Все верно, и акта разгранечения сетей нет. Ни кто не за что не отвечает в случае ЧС, виновных нет. Как в моем случае с повышением напряжения 380 в. Сгорела вся техника, так ни кого и не оштрафовали, обращался в прокуратуру не однократно, ходил в ЧС, и т.д. собрание провели не уведомляя меня и жильцов. У меня тоже материала много скопилось руки не доходят правду матку рубить)) а, кск реально со всего бабло рубит с того же билаин оборудования че стоит на крыше. Парадокс у нас кск говорит что является пкск, а в фискалке указано как КСК. Много всяких нюансов, замутить бы камералку по ним. Кск поди свои активы из страны выводит слушок прошел))

Аватара пользователя
Mystery_Soul
Таинственная Душа
Сообщения: 1293
Зарегистрирован: 26 ноя (Пн) 2007, 18:29
Откуда: Семей
Контактная информация:

Re: КСК "20 квартал, дом 6" собрание собственников квартир.

Сообщение Mystery_Soul » 07 июн (Пт) 2013, 12:17

блин, жалко денег нет у Егорыча его подъезд купить))
и деньги брать за то чтобы в квартиру свою войти))
Мнение Души может не совпадать с общепринятым мнением или мнением окружающих.

Аватара пользователя
Егорыч
Язва форума
Сообщения: 1162
Зарегистрирован: 08 дек (Пн) 2003, 07:58
Откуда: Семипалатинск
Контактная информация:

Re: КСК "20 квартал, дом 6" собрание собственников квартир.

Сообщение Егорыч » 08 июн (Сб) 2013, 00:12

Dark_Soul писал(а):блин, жалко денег нет у Егорыча его подъезд купить))
и деньги брать за то чтобы в квартиру свою войти))
Подъезд по закону не купишь ..
А вот землю во дворе дома ...пока она не выкуплена ..можешь взять в долгосрочную аренду ..
Поставить шлагбаумы .. и собирать по 200 тенге в сутки с тех кто хочет на машине туда заехать ..
Такая "фишка" уже появилась в Алмате ..Астане .. в Павлодаре уже есть такое ..
Кто вовремя не выкупил землю прилегающую к дому .. тем вот такой вот "сюрприз" ..
Ибо земля на которой стоит дом и 90 см от дома это собственность жильцов ..
Остальное ..пока оно не выкуплено ..собственность государства ..
Мир спасут или красота или массовые расстрелы. Красота эстетичнее, а расстрелы надежнее.

Аватара пользователя
Mystery_Soul
Таинственная Душа
Сообщения: 1293
Зарегистрирован: 26 ноя (Пн) 2007, 18:29
Откуда: Семей
Контактная информация:

Re: КСК "20 квартал, дом 6" собрание собственников квартир.

Сообщение Mystery_Soul » 08 июн (Сб) 2013, 10:14

Егорыч
хмм, а я слышал, как раз наоборот, что Ты купил только квартиру, а земля то гос, поэтому и нужен кондоминимум, чтобы подъезд, не купили.
Ты ведь покупаешь квартиру, а не землю.
Мнение Души может не совпадать с общепринятым мнением или мнением окружающих.

Аватара пользователя
Gendalf
Вечное дитя
Сообщения: 2807
Зарегистрирован: 26 авг (Сб) 2006, 10:49
Откуда: Город Семипалатинск
Контактная информация:

Re: КСК "20 квартал, дом 6" собрание собственников квартир.

Сообщение Gendalf » 08 июн (Сб) 2013, 15:15

Dark_Soul писал(а):Егорыч
хмм, а я слышал, как раз наоборот, что Ты купил только квартиру, а земля то гос, поэтому и нужен кондоминимум, чтобы подъезд, не купили.
Ты ведь покупаешь квартиру, а не землю.
квартира находится ведь на земле. вся земля под домом делется равными частями между жильцами, и за нее потом гос-о сдирает деньги.
Обрекающий на вечность и бессмертие Господь, пожалей мою беспечность и страдающую плоть...

Аватара пользователя
gismo
Старожил
Сообщения: 446
Зарегистрирован: 01 сен (Чт) 2011, 11:40
Откуда: Semey

Re: КСК "20 квартал, дом 6" собрание собственников квартир.

Сообщение gismo » 08 июн (Сб) 2013, 15:22

Верно , земельный налог еще не кто не отменял))

Аватара пользователя
Егорыч
Язва форума
Сообщения: 1162
Зарегистрирован: 08 дек (Пн) 2003, 07:58
Откуда: Семипалатинск
Контактная информация:

Re: КСК "20 квартал, дом 6" собрание собственников квартир.

Сообщение Егорыч » 09 июн (Вс) 2013, 02:04

gismo писал(а):Верно , земельный налог еще не кто не отменял))
Это так .. Но пока дом не выкупил придомовой земельный участок .. ему принадлежит только та земля на которой стоит дом .. Плюс 90 сантиметров от дома .. Помоему так .. А вот с придомовым участком ..если он не выкуплен жильцами (собственниками квартир) .. местная власть может решать как угодно .. В том числе и сдать в аренду кому угодно ..
Тому кто заплатит .. А в свою очередь тот кто заплатит может делать на этой земле всё что не противоречит Законодательству РК .. Как то так вот ..
Мир спасут или красота или массовые расстрелы. Красота эстетичнее, а расстрелы надежнее.

Ответить

Вернуться в «Новости, события, праздники, поздравления»